Главная | Новости | Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса

Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса

9 октября 2019

Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса

В Новой Москве с начала лета отмечается снижение объемов предложения, в сентябре 2019 года эта тенденция продолжилась. Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 2,4% и составил 420,6 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам сентября также снизилось (на 2,4% до 7,21 тыс. шт.).

«На территории Новой Москвы в сентябре начались продажи в двух новых корпусах, но, несмотря на это, на рынке с июня продолжается снижение объемов предложения, – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – По итогам сентября в реализации находилось 420,6 тыс. кв. м. жилья. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной: постоянным лидером являются новостройки комфорт-класса, в сентябре их доля снова подросла и составила 81,9%. В сентябре в Новой Москве цены потеряли 0,1%».

Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса

В отчетном периоде в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось 2 новыми корпусами в ЖК «Новые Ватутинки» и «Саларьево парк». Количество корпусов, находящихся в реализации также двигалось в сторону уменьшения, и составило в сентябре 181 штуку (-2,2%).

В сентябре 2019г. структура предложения изменилась очень незначительно, предложение сместилось в сторону проектов комфорт-класса. Максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 81,9%, за месяц его доля прибавила 1,0 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 0,9% до 11,3%. Доля бизнес-класса в сентябре снизилась на 0,1% и составила 6,8%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения осталась неизменной и составила 33,8%. Доля 2-комн. лотов выросла с 40,6% до 41,4%. Доля 3-комн. квартир снизилась на 0,6 п. п. (до 21,7%). Доля многокомнатных квартир в сентябре потеряла на 0,2% и составила 3,1%.

Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса

По итогам сентября 2019г., несмотря на изменения в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов не изменилась и составила 58,3 кв. м.

По итогам сентября 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 122,8 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. потеряла 0,1%, относительно октября 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 14,9%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц снизилась на 2,7% и составила 100,3 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена прибавила 0,5% и достигла значений 126,3 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в сентябре снизилась на 4,3% и составила 119,5 тыс. р./кв. м.

В сентябре 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 125,6 тыс. р./кв. м., прирост относительно августа составил 0,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период подросла на 2,1% и составила 73,1 тыс. р./кв. м.

Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса

Читайте также:
Вторник, 8 октября 2019
В сентябре цены выше, комфорт-класса больше По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам сентября 2019 года составил 2574 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с августом 2019г. зафиксировано снижение объемов предложения на 3,8%.
Четверг, 3 октября 2019
Аренда для любителей старины По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» квартиры в аренду в дореволюционных домах составляют порядка 9% от всего предложения на рынке столичной аренды.
Понедельник, 30 сентября 2019
Офису «В Одинцово» – девять! В сентябре 2019 года офису «МИЭЛЬ» «В Одинцово» исполнилось девять лет. От всей души поздравляем коллег!

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!